5月11日，重庆日报记者从江北区住房城乡建委了解到，万丰工校片区老旧小区改造工程(一期)近日开工，工期约11个月，预计明年上半年完成改造“手术”。

万丰工校片区老旧小区改造工程(一期)位于江北区五里店，涉及房屋13栋、781户、建筑面积3.7万平方米，改造线路为五里店街道办事处至九街有个单位大门沿线。由于该地处于老城区，飞线密布、停车混乱、交通拥堵、垃圾回收站臭气熏天、路灯缺失、屋面漏水等问题突出，加上社区养老(老年人占比23%)、社区托幼、社区食堂等便民服务点缺失，当地群众对小区改造的呼声十分强烈。

江北区万丰工校片区老旧小区改造工程（一期）效果图。江北区住房城乡建委供图

今年初，江北区启动万丰工校片区老旧小区改造工程(一期)。江北区住房城乡建委工作人员制定调研表格，对街道的和社区的同志进行专题培训，通过上门逐户逐栋走访群众，完成了921份老旧小区改造提升问卷填写，充分了解群众需求；同时，江北城建集团、重庆市设计院和区住建委以解决老百姓生活中的疑难问题为导向，先后踏勘现场12次，不断完善设计方案，最终确定16个具体改造点位。

万丰工校片区老旧小区改造“手术”如何实施?据江北区住房城乡建委人士介绍，该小区更新改造工程(一期)工程建设内容包括立面涂刷、外立面清洗、屋面防水、阻燃雨棚安装、管线规整、平屋顶改坡屋顶、安装室内消火栓给水管、楼梯栏杆更换、违建拆除和建渣外运等。施工人员将按照室外飞线下地、内飞线进盒的原则对飞线进行综合改造；片区将建设养老服务中心、社区食堂、露天社区电影院灯饰设施，构建培训课堂、亲子空间等儿童活动场所，为0至3岁儿童提供以的家门口普惠托幼服务；并将把临时停车场改建为机械停车楼，使原来的51个车位增加至200个；还将按照“未来社区”的场景试点布局智能杆机器人系统体系，在监控市政道路车辆乱停乱放、违规占道、高空抛物等行为的同时，也为小区安全装上“火眼金睛”。

不仅如此，万丰工校片区老旧小区改造工程(一期)还将引入专业物业试行管理，充分发挥党建引领、三网融合(改造成果、物业网格、社会治理)作用，加强对物业企业政策扶持，逐步引导居民接受专业物业管理，让老旧小区改造效果更长久、更可持续。