近日，在成都市金牛区九里堤中路一片打围的工地上，挖掘机、装载车正紧张有序忙碌着。这是由成都市保椿置业有限公司开发的诸葛庙59亩项目，当前正进行基坑开挖作业，项目快速推进中！

据悉，金牛区聚焦服务建设项目的全生命周期，围绕项目审批节点发力，保障项目快审批快落地。“诸葛庙59亩项目”于2023年4月12日签订土地出让协议，4月28日取得工程规划许可证，并于5月10日，顺利取得建筑工程施工许可证。从拿地到开工累计用时仅28天，项目促建再次跑出了金牛“加速度”。

守正创新，再造流程

不同于以往先土拍、再设计、后审查的的串联办理流程，金牛区大胆创新，突破各环节界限，采取拿地前先行介入、拿地中联合预审、拿地后帮办代办的服务新模式，有效缩短时间跨度，助力项目审批提速增效，实现项目“拿地即开工”。

据悉，“诸葛庙59亩项目”是金牛区2023年工程建设项目审批制度改革（以下简称“工改”）的首次探索，也是政务服务新模式的初次实践，一举刷新了成都市完成项目开工前审批手续的最短时间记录。

靠前服务，定制跑道

项目地块出让前，区住建和交通局会同区土地利用中心、区规划和自然资源局、区行政审批局等相关部门，主动对接意向企业，从地块指标、周边配套、建设政策等方面开展宣传，帮助企业了解地块详细情况以及报规报建流程，初步解读“金牛政策”。与此同时，各审批职能部门在合法合规的前提下，对各意向企业提供靠前服务，为每一个建设方案提供咨询建议，定制企业专属跑道，全面彰显“金牛特色”。

帮办代办，弯道加速

土地出让协议签订后，区住建和交通局庚即牵头组建服务专班，实施全流程帮办代办服务，将“一站式”服务理念贯穿立项用地、建设许可及施工许可并联审批阶段，助力企业在极短时间内完成土地出让合同签订、规划方案设计、工程规划许可证办理、施工图纸审查、施工许可证办理等流程，快速达到开工条件。该举措大大缩短了项目建设审批时限，为企业发展松绑赋能，生动诠释“金牛服务”。

“诸葛庙59亩项目”从拿地到开工用时仅28天，其中还包含了市政公用服务、中介机构服务和业主工作时间，全流程审批用时仅仅3天，较之前大大提速，这不仅为企业节约了一半以上的时间成本，更为企业节约了资金成本近980万元。

下一步，金牛区将持续贯彻改革精神，坚持守正创新，转变政府职能，优化营商环境，激发市场活力，以更高效的服务模式加速推动全区工程建设审批制度改革迈向更高水平。（李静 潘欢欢 文/图）